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新生銀行 審査の返事
2007/06/05(Tue)
新生銀行より、審査の返事が届いた。
わりと早かったが

OKだけどOKではない。

なにかというと、希望の融資額を減らされてしまったのだ。
こちらの状況は良いはずなのに不思議だった。
額が足りないということは、買えないということなんだから、
額を減らすというのはどういうことなのか?
ダメのほうがよっぽどいいと思える返事だ。

新生銀行は書類だけの選考ということで、買おうとしている土地の評価額が低いということが原因らしかったが、詳細は分からない。
『銀行ってコンサルティングでしょう。』と思っていたから相談しようとしたが、オペレーターの「当行の審査規定によるものですから」という電話口の言葉だけで終了。
取り付く暇もなかった。

今回は土地の打診をしたわけだが、建物の時もまた不安になった。
新生銀行は、金利、ローン手数料や、繰り上げ返済手数料、保証料無しなど魅力がたくさんあるが、住宅ローンは生涯に渡る重要な事項なだけに、相談もできないというのは、取引するべきではないと思った。

ただ、新生銀行が悪い訳ではない。やはり魅力はある。
メーカーからとか、建売りや、マンション一括のローンには有利に使えると思う。
今回、私たちは土地を買ってから、建物を設計から。そして施工も工務店ではなく、分離発注という、少し異例のマイホームへの道を辿っているために、書類のみでは判断できないこともあるのだろう。
新生銀行残念。
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