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立退11 アパート契約後
2007/02/28(Wed)
2/28
賃貸Sより契約書と駐車場見取り図が届いた。
しかし現地の白線、位置番号とまったく合わない。
どうなっているんだ。

また、現地に夜行ってみると前住人がまだいるよな気配。
明かりが付いていて、外の荷物もそのままだった。
2月中に出るということだったのに。
どうなっているんだ。

出ないのか?
掃除は?リフォームは?
引っ越しが遅れてしまうではないか!

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立退10 いいよ契約(アパート)
2007/02/18(Sun)
書類が揃ったので、20日に次のアパートの契約をすることにした。
夜、Fさんへその旨を電話。
20日AM10:00に半金をもらうことになった。

あいかわらず、賃貸Fの担当者は不備がある。
昨日夜電話があったが、駐車場もはっきりとしない。
はやいとこ済ませたい。
また3/3,4に内覧することにした。
(実際の物件を見ずに間取りのみで契約をするということになってしまった)
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立退09 2/9-12
2007/02/13(Tue)
2/9
不動産屋より契約書が届く。
空欄などが有り、不備ではないというが、
空欄や現状と違うことが契約書に書いてあって不備ではない?
この賃貸Sという不動産屋はダメダメだ。。。
すぐに作り直してもらうことにした。

2/11
不動産屋へ出向く。
まったくな不動産屋のようだ。
こっちから出向くんかい。
(そーかもしれないが不備を出したのは向こうである。なんだかな。)
そこで新しい契約書をもらい、重要事項説明を受ける。
契約まだなのに。。。

2/12
立ち退きのほうはといえば、新家主のD住宅に
次のアパートを申込んだことを伝えた。
同意時の約束として、半金をもらうことになっていたのでその旨を伝えた。
契約日前日にくれるということだった。
書面があるとだいぶ安心する。
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立退08 次のアパート
2007/02/06(Tue)
今回は平日時間のある妻がたくさん動いてくれて助かった。

アパートも良さそうな物件が見つかり、申し込みをした。
後は大丈夫だろうが、家主さんへその情報が伝わりその後契約となる。
契約書が10日までに送られてくるそうだ。

ほぼ決まりなので、出る日付と半金のことをFさんにも追って伝えた。
了承であった。

つぎのアパートはほぼ決定です。
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立退07 同意契約
2007/02/05(Mon)
PM9:00
昨日の約束通り、うちで同意契約にのぞんだ。

先方、Fさんと書式の確認。
甲乙ホニャララ。。。
一応分かるがもっと簡単な書式にしてほしい。

また、昨日と異なる点があった。
こちらが出る期日を伝えた時点で全額支払いだったのに、分割にしたいと言われた。

これは仕方がないということで分割にした。
次物件申込時に半金、鍵を返して明け渡す時に残金。


2枚同じ書類に署名捺印して、双方の割り印をした。

なんだか緊張して汗ばんだ。(引っ越しの立ち退きで「手に汗握る」とは土地や家を買うときはどうなってしまうのだろー)

これで書類として残ったので一安心かな。


でもこれって法的に効力があるのかな。
しかも出る日が記載されているから、逆にその日までに出ないと違約になりそうな。。。
(これは大丈夫ということを言われた。言われたというのは有効か?)


次物件の契約をしてはやく決着をつけよう。

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立退06 立ち退き交渉
2007/02/04(Sun)
新家主のD住宅と交渉

具体的に金額などの話をした。
返金に当たるもの、次の物件に掛かる費用など。
この日でおおよそ合意の意思を持った。

あとはきちんと書面に記するということでまとまった。
やっぱり書面にすればちょっとは安心するだろう。

夜、担当のFさんより、その書類、明渡同意書契約を
翌日に作りたい旨の申し出があり、そうすることに。
(はやく書面にしてしまったほうがそりゃ良い)

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立退05 かたっぱしから?
2007/02/03(Sat)
あまり良い物件(自分達に合った物件)に出会わない。
こうなりゃとつまの両親所有のマンションがちょうど空いているということで
見学に行ってみた。

北綾瀬の物件へ。
電車で行ったのだがなかなか時間がかかる。
しかしさすがは分譲マンション3LDKで広い。
そりゃ良いよー。
保留ということにもできる。
恵まれた状態にある。
有りか無しか見極めないといけない。

しかし、なるべく自分たちでどこか決めるつもりだ。

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立退04 物件探しの進行状況
2007/02/03(Sat)
D住宅に日曜日には具体的な話をしようということを伝えた。

今回平日に時間がとれた妻が不動産屋まわりをしてくれた
賃貸Pという不動産屋にて2件紹介された。
現地訪問。

また先のE不動産の物件を朝9時から見学に現地集合。
中を観たがやはり割と良い。
が駅から遠い。。。
安さ、綺麗さ、日当たり、今のままと同条件とはいかない距離だ。


また、賃貸P不動産の2件も外観のみ自分達で見学。
近いほうは、たまたま中を見ることができた。
まぁまぁ。でも狭い…。

もう一件は川沿いにあり、ある意味良い。
しかし、雰囲気が荒れていて、車所有も難しめ。。。
残念。


探し出すとなんだか希望がどんどん出てくるようだ。
同じでいーんだよー。



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