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立退03 物件探しは難航
2007/01/29(Mon)
つまがE不動産に行ってきた。

数件紹介されたが年度末のこの時期は時期だけにあまり良いのが少ないようだ

しかし、いちおうは紹介してもらえたようだ

また夜、紹介された物件を外観だけでもと見に行ってみる。
割と良い。
しかし車通りに面しているのと駅から徒歩が倍くらいかかる。。。

微妙だ。



これまで、マイホームを持とうとして土地探しをしてきて、
アパートを引っ越しするということを考えていなかったので
希望というものは特に。。。
今のままと同じが良い。
しかしそういう物件はなかなか見つからない。
ここは良い物件だったのかと分かった。
そこが取り壊されてしまうとは、やはりさびしいキブン。

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立退03 物件紹介
2007/01/28(Sun)
立ち退きを要求してきた新家主の不動産会社よりさらに物件紹介がきた。

仲介物件2件だ。

どちらも相場より安いくらいだ。


しかし、前回の事例があるので信用おけるのかどうなのかよく分からない。


夜だが外観だけでも見にいってみた。
駅から近い方の1件は良さそうだったが駐車場がないのでだめだ。

もう1件は相場よりだいぶ安い。
なにか問題があるのか。
実際見に行ってみると、とても殺伐とした雰囲気が。。。
そして空室の隣の方がすごい量のゴミなどを庭に溜めていた。。。
こちらもなしだ。

やはり新家主D住宅が出してくるのは無しの方向だ。
次回は具体的な立ち退き料の話をしよう。

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立退02 立ち退き話
2007/01/27(Sat)
先日、新家主との話し合いを持ったわけだが

その話し合いで所有の賃貸物件ということで
1つ物件を紹介された
当社の物件なので家賃を通常よりお安くします。という。
なかなか良さそうだったが、実際見にいってみるとさつばつとしていた。
要検討だと 思った。

その日の夜、アパートのお隣さんと今回のことに関して話してみると
(当然同じアパートなのでお隣も立退話になっている)
やはりその物件を紹介されたがとんでもないことがあった。

その物件は一般の仲介で出ていて、そして賃料がD住宅が提出してきたものより
安い額になっていた。
もしそれが作為的にそうなら虚偽の書類を提示したのか。
賃料なんてあってないようなものだろうが、安く見せるための工作にしか思えない。
これはまったく誠意がない

その他、仲介物件も探してくれるということだったが、
こことの取引は無しの方向だと思った
そして今回の話自体も慎重に進めようと思った。

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立退01 降って湧いた立ち退き話
2007/01/25(Thu)
すっかり土地探しも停滞
ちょっと希望が高すぎるのか、優先するものをきちんと決めきれていないようだ

悩み中

そんな時、さらにとんでもないことが起きた



アパートの大家が変わった。 (昨年の12月に通知で知らされた。 )
個人の家主さん+管理会社(E不動産)から
地元のD住宅になった。
その後、新家主からごあいさつがしたい旨の連絡をもらった。

家主が変わっただけだからあいさつは別に。。。
と思ったら、けっこう幾度とお会いしたいと。

なにかあると思い、電話口で解体の方向でと言われた。
1/21か22の夜のことだ。
後日話し合いをすることとなった。




1/25 AM11:00
D住宅の事務所で話し合いをした
先方は「こちらからのまったくのわがままで解体します」
「掛かる費用は全額持ちます」ということだった。
具体的にはこれからだが良い方向だ。

また新しいアパートも紹介してくれるということだった。
どんなところか間取り図を見せてもらった。
良さそうだが見学をしないと分からない。

そして立ち退きに関しては、条件さえ合えばOK。
進めて行こうということでその日は終った。

今回の交渉内容はICレコーダーで録音した。
(結構慎重派なのだ)
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がんばらなくっちゃ
2007/01/15(Mon)
土地探しすっかり停滞中
あればいつでも買うよ!

いや実際にその物件が出た時に決めれるか
買えない人にならないようにしよう。(既にそうかも?)

インターネットの検索はやはりあまり意味がないようだ
希望の土地の近隣の不動産屋巡り(?)をまたしよう
さぁがんばろう

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