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西白井、白井
2006/05/27(Sat)
ひさびさ白井の物件が出たので見に行ってきた。

西白井の大山口だ。
坪単価40万円で大山口にしたら少し安いかも。
古屋有りの状態で現在も住んでいるようだった。
これは更地渡しと書いてなかったようなので、解体費用がかかりそう。
ちょっと変形の細長い形だった。

おもしろい。

場所など採光ももしかしたら、おもしろいかもしれない。
そして坪数が希望より少ないが額面が減るからアリかと。。。

と思ったが、妻が、周辺の家並み、駅からの道のり、などなどが
お気に召さないようで「ありえなーい」と言われた。

その近くの2,580万円の、しばらく出ている物件も見た。
この状態では大山口はナイのではないだろうか。

1件目 大山口 撃沈

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次は白井
どちらかというと白井駅の方が希望なので出たかー
という勢いで見に行きました。行動力がウリの夫婦です。

白井の南山という地区。
ちょっと古い地区だが新しいのや大きいのもあって、この地区も有りか。
そこは60坪、希望より大きい坪数のため予算がオーバーしてしまう。

坪単価でいえば、希望の50坪なら十分なのに。オシイ。

間口は北間口でも南側をいくらか空けることができるだろう。
オイラ的にはここも有りか!と思ったが。

妻が言いました。

現在、南側にまだ家が建っていないので、そこに建ったら陰るんだよねぇ

とポツリ。

それが北間口だから。。。
それを言うたらもう南間口にするしかないじゃないか。
価格と間口で南山も 撃沈






いちばんの難関は妻か。
少し方向も変えてみるべきか。

そーいえば先日の大松の土地はだいぶ値下げをした。
アレは売れるかもしれないな。


しかし動かないおいらたち。
焦らないにしよう。
といいつつ、買えない人に近づいているようでコワイ。
あれば即買いなんだけどなー(笑)
なんて。

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つくばエクスプレス
2006/05/14(Sun)
昨日、物件廻りの後、そのまま妻の実家の柏へ。

祝)母の日セール(笑)
すき焼きをゴチソウになった。
すき焼きを102才のはるチャンもモグモグ食べていた。

日曜日の午後、柏の物件を見学に行った。

つくばエキスプレスもありなのではとうのは前々からは考えていた。
http://www.mir.co.jp/


ただ、通勤時間と乗り換えの問題。
そこをがまん&慣れでイケルか!
これからの開発に期待できるTX沿線はありか!

ということで
1件は、「柏の葉キャンパス」駅の徒歩5分ぐらい。
40坪ぐらい。採光も設計次第で採れるかな。
これはアタリの土地だと思った。

秋か暮れには、ららぽーと柏の葉がオープン。
通勤も可能か。
なぜこの物件は空いているのか。

通常の検索で出て来たので流通している物件だろう。
悩む。

もう1件は「流山おおたかの森」駅から徒歩圏で公開前
つくばエクスプレス流山おおたかの森

という情報で、もしや。
ここは2線使えるし、キテルと思うがすでに地価高騰気味。。。
不動産屋さんと一緒に見学。
徒歩5分というふれこみだったが、どうみても15分はかかる。

そして、、、だめでした。




なぜ不動産屋さんは、ありえないのを進めてくるのか。。。
条件無しが響くねぇ
理想が高くなっているのか。
希望をもっと絞らねば。
取捨選択。

つくばエクスプレスは有りか無しか。
もしや手遅れか。
こりゃまいった。


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北総線 秋山駅
2006/05/13(Sat)
午前中、物件を検索。
電話&資料請求攻撃。

当日中に手に入れた中で、もしやと思ったものがあった。
これまであまり関心がなかったが、北総線の秋山駅の物件を2つ見つけた。

北総線秋山駅


さっそく見学に行ってみた。
1件目は直感的にダメなところだった。
駅からの道のりがだいぶ坂道。
その下の森の中。
そして隣と極めて隣接。
。。。

もう1件はなかなか良かった。
ただ駅までの道が歩道がなく、すごく危ない。
また妻的にどうしてもダメなのは、ちょっと近所にクリーンセンターが
あるのが×だということだった。

秋山は駅周辺が整っていればアリのような気がするが開発はまるで止まっているようだった。

結局2件ともダメ、そして秋山駅はウチの候補からは外れたようだ。
前進してまた後退。。。


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建物施工
2006/05/12(Fri)
まったく出てこない。
どーなっているんだか。
きっと白井の土地は需要があるだろーに。
でもそーなると高値を狙って、物件数も少ないのかな?
ちょっと高め傾向でも出てくれば良いのに。
あとは交渉だな?

そーいえば、設計は伯父にやってもらう予定だ。
たくさん面倒&迷惑をかけるだろう。

しかし一緒に作る喜びを教えてもらおー。



施工はその関係の工務店さんになるかもしれない。

設計者と面識、実績があったほうが良いものね。

おいらは実際にまだ担当者さんと話したことがない。

あーれー。

何度かこちらから電話をしてみたが、出なかったり、留守だったり。

昨日、家に電話があったそうな。

縁がないのかーい。

白井近辺が得意だと良いのだが。。。



まずは土地だよな。

無いものは無い。あるとこから選ぶのか?





今日もカタカタ、インターネット検索。

地元不動産まわりも再開しないとな。

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ぐんぐん育つ
2006/05/08(Mon)
ゴールデンウィーク後半
家を留守にしていました。

帰ってみるとびっくり。

ぐんぐん育つ苗


大きくなっていました。

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発芽
2006/05/01(Mon)
発芽


先日蒔いた種が発芽しました。

これはっ!!

なんの芽か分かりません。。。

札を付けておけば良かった(笑)


おおきくなーれーーー


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